항상 신속하게 입주 예정자 분들에게 정보를 전달과 소통을 해주셔서 감사합니다.

 또한 침산화성 공기에 맞춰 시공해주심을 감사드립니다.

 매번 번거롭게 질의 회신을 해서 죄송합니다. 다만 입주 예정자와 소통과 의견 전달을 해서 더 좋은 화성파크드림을 위함이니 회신 부탁 드립니다.

 금번 내용은 입주예정카페에서 입주 예정자 분들과 의견 교환을 통해 전달된 내용을 전달해 드리고자 합니다.

 분병 화성에서 고려하고 검토해야 하는 사항이 있을줄 압니다. 이부분에 대해서 현장은 물론 화성에서도 적극 의견 교환 및 회의를 통해 회신을 부탁 드립니다.

 1. 아파트 저층부 외벽 대리석 마감 건의건

  최근 시공되는 아파트의 경우 아파트 저층부의 경우 대리석 마감을 채택하고 있습니다. 이는 아파트 외형에도 미치지만 최신 입주예정 아파트들의 트랜드 이기도 합니다. 우리 침산 화성의 경우 데크 일부와 상가 외벽 일부의 경우 대리석 마감 및 기타 부분은 뿜칠을 이용한 마감을 예정하고 있는 것으로 알고 있습니다. 지난번에도 한번 건의 한적이 있는바 이는 입주 예정 카페에서도 민감하게 다뤄지고 있는 내용입니다. 아파트 저층부 마감 및 데크 부분의 경우 최신 분위기에 맞춰 대리석으로 마감 시공이 되었으면 합니다. 분명 화성에서도 추가 시공 금액이 책정되어 지는 등 어려움이 많겠지만 현장소장님 및 화성관계자 분들께서도 화성파크드림이라는 브랜드 관리 및 아파트 홍보 등등을 고려해 입주 예정자 분들의 의견을 검토 및 고려해 주셨으면 합니다. 데크 부분 및 상가 부분의 경우 필히 침산화성의 특색을 살려 무게감 있는 대리석으로 시공되었으면 하는 바입니다. 물론 대리석이 능사가 아닌것은 아는바 뿜칠이 아닌 다른 특색을 살릴 수 있는 방법으로 건의가 되었으면 합니다.

 2. 세대내 조명 기구 개선 사항 LED 설치건

   * 세대 공용부 LED 설치 예정(아파트 분양 카탈로그 내용 명시)

 현재 침산 화성의 경우 세대 공용부의 경우 led 조명으로 시공 예정에 있습니다. 이는 분양 카탈로그에도 명시되어 있으며 화성에서도 그렇게 시공토록 계획하고 있는 것으로 알고 있습니다.  다만 침산 화성의 경우 일부 세대내의 경우는 led 조명 설치 아닌 것으로 알고 있습니다. 그러나 최근 분양하고 입주 예정인 아파트에서 정부 시책에 맞추어 led 조명으로 개선하고 있는 것으로 알고 있습니다. 특히 시공을 다하고 준공을 앞두고 있는 아파트 단지에서도 정부 시책에 맞추어 개선하고 있으며 이러한 사항을 입주 예정자에게 통보 및 홍보물로 만들어 기업 이미지 개선에도 도움을 주고 있습니다. *첨부된 사진 참고* 첨부된 내용에  [정부 에너지 절감 정책을 위한 에너지 이용 합리화 추진에 관한 규정(산업통상부고시 제 2013-71호)으로 산업통상부 에너지 기자재 보급 촉진에 관한 고시(2015.12.31)에 의거 ** 모델하우스 설치된 형광등조명기구를 정부 정책과 입주민의 주거환경개선, 전력소비량이 50%이상 절감되는 최신 led조명 기구로 변경하여 설치해 드림을 안내해 드립니다.]  이와 같은 내용을 고지 하고 있습니다. 현재 수도권을 비롯한 지방 일부 단지에 이런식으로 개선되고 있으며 더욱이 이에 따르는 정부의 기업에 대한 새재 혜택 및 친환경 건설 회사 인증도 진행하고 있는것으로 알고 있습니다. 이에 따라 침산 화성도 이러한 내용을 적극 검토 및 개선사항으로 고지해 주시면 해당 내용을 정부 시책 우수 기관으로 홍보 될 수 있도록 환경부 및 산업통상부에 입주자 대표 이름으로 건의할 예정입니다.  현장 소장님을 비롯한 화성 관계자 분들의 적극 검토를 부탁 드립니다.

 3. 세탁실 내부 실외기 공간과 구분하는 문 설치건

  최근 분양한 남산역 화성 파크드림의 모델하우스를 보면 화성 건설의 트랜드 및 입주민의 불편에 대한 변화를 충분히 볼 수 있었습니다. 기존에 분양한 모델하우스에서 개선하고 추가할 내용이들이 많이 개선되어 진행 되고 있음을 알 수 있었습니다. 다만 침산화성의 일부세대에서 보이고 있는 단점의 내용을 이러한 변화에 따르는 트렌드 및 문제점을 반영 부탁 드리려 합니다. 그 중 하나가 전세대는 아니 일부 세대 평형에서 세탁실의 공간의 문제를 건의 드립니다. 세탁실 내부에 보면 냉방기 실외기를 두는 공간이 있습니다. 분양 당시도 분양 모델하우스에서 문제를 인지하고 있었으며 카페에서 지속적으로 건의 되었던 부분입니다. 세탁실에 냉방기 실외기 두는 부분이 같이 있는 세대가 있는데 실외기의 뜨거운 바람이 세탁실의 공간에 많은 불편함을 줄 수 있어 보입니다. 이부분이 남산역 화성파크드림의 경우 개선되어 이러한 불편을 방지 할 수 있는 문 설치가 되는 것으로 알고 있습니다. 침산화성에도 이부분을 고려해 주시길 바랍니다. 소방법상 문제가 없는 부분으로 알고 있으며 이미 남산역 화성에서 이러한 불편한 점의 개선된 부분이 방영된바 이부분에 대해 재검토 부탁 드립니다.  

 4. 각 세대 세탁실 출입문 종류 관련

 이부분도 위 부분과 동일한 부분으로 남산역 화성파크드림에는 변경 적용된 것으로 보여 집니다. 주방에서 뒷 베란다(세탁실)쪽으로 나가는 부분의 문의 경우 침산 화성의 경우 일반 방문과 같은 일반 문으로 시공되어 지는 것으로 알고 있습니다. 하지만 남산역 화성파트드림의 경우 샤시 종류의 투영이 가능한 유리가 일부 문에 삽입된 문이 설치되는 것으로 알고 있습니다. 이부분도 최근 분양되어지는 아파트는 물론 최근 준공되어진 아파트에서도 이러한 샤시 재질의 문이 설치 되고 있습니다. 이는 일반적인 문 보다는 방풍 및 방습에 유리해 세탁실에 많은 수분에 의해 문이 뒤틀리거나 곰팡이 등을 방지 할 수 있기에 설치되는 것으로 알고 있습니다. 특히나 세탁실이 발코니로 이용되고 있으며 발코니에 발생할 수 있는 단열을 보완해 주는 것으로 알고 있습니다. 이 부분 또한 많은 문제와 불편사항을 개선된 부분으로 최근 샤시 재질로 설치가 되는 것으로 알고 있습니다. 이부분에서 처음 설계상 특별히 일반문으로 고려 설계 된 것인지 최근 아파트들의 추세가 빠져서 설계된 것인지 내부 검토 후 회신 부탁 드립니다.  

5. 최근 아파트의 편의 시설 등의 침산 화성 반영 가능건

 입주 예정 카페의 회원은 현재 700여명 정도 됩니다. 오피스텔을 제외하면 일반 주거 세대의 약 60%이상이 가입해 있습니다. 지난달 보름동안 카페 내에서는 많은 의견 교환과 투표가 진행 되었었으며 우리 아파트에 이런 부분은 추가 혹은 개선되었면 하는 내용을 의견 교환 진행 하였었습니다. 다는 아니었으나 충분한 의견을 거쳐 2가지 내용이 건의 되었었습니다. 그 첫번째가 무인택배함 설치와 택배 보관할 수 있는 공간 확충, 그리고 절수 패달의 설치 입니다. 2가지 내용의 경우 입주민 의견 수렴을 통해 이런부분은 한번 즈음 화성에서 개선해 주었으면 좋겠다 하는 부분으로 시공 과정에서 현장 소장님은 물론 화성에서 고려해 주십사 전달하는 내용입니다.

 무인택배함의 경우 최근 준공된 아파트는 물론 2~3년 내에 시공되어진 아파트에 대부분 설치된 내용으로 무인택배함 설치를 고려해 주십사 전달합니다. 또한 무인택배함 설치가 어렵다면 아파트 입구나 세대 공용부에 택배 보관실을 따로 마련해 주십사 건의합니다. 또한 각 세대내에 절수 패달 설치가 추가로 가능한지 질의 드립니다. 절수 패달의 경우 최근 아파트 대부분에 볼 수 있는 내용은 아니나 시공 과정에서 한번즈음 고려해 주셨으면 해서 의견을 전달해 드립니다.   

6. 전 세대 경략 벽체 미사용 질의(서한의 일부 세대 경량 벽체 사용과 같은 건 미발생 확인 )

 최근 언론에서 대구 지역 건설사인 서한의 건설 품질에 관해 많은 문제를 제기 했었습니다. 특히나 시공상 편의를 위해 세대간 벽체를 뚤어 공사를 한뒤 콘크리트 미장 마감이 아닌 경량 벽돌 마감으로 진행하여 세대간 소음 등 현재까지도 민원 및 소송이 진행되고 있습니다. 특히 소비자 고발등 언론에 집중 조명되어 입주민 불편은 물론 기업 이미지에도 적지 않은 타격이 있는 것으로 압니다. 지난번 회신시 일부 세대에 경량 벽체 미사용을 한다고 회신을 받았는데 입주 예정 카페에 불안해 하는 입주민과 다른 타동의 입주 예정 분들도 질의를 하는바 침산 화성 현장에서 경량 벽체 사용 여부 및 세대간 완벽한 콘크리트 마감인지 회신을 부탁 드립니다. 카페에서 오고가는 이야기중에는 외부에서 보이는 공사용 엘리베이터는 전 라인에 설치가 없는 상황이고 전세대 공사는 이루어 지고 있는바 혹 2라인 혹은 3라인에 1대의 공사용 엘리베이터를 설치 후 세대간 벽을 뚫어 시공되 후 경량 벽체 마감을 하는건 아닌지 불안해 하고 있어 이 부분에 대해 확인 및 회신을 부탁 드립니다.    

7. 기타 사항 별도 진행 - 현장 소장님께 부탁 드리는 내용입니다.

 침산 화성 입주 예정자 카페가 현재 활발히 운영 되고 있습니다. 카페의 의견 교환 및 입주 예정자와 화성과의 의견 교환이 현재 원할하게 하는 큰 몫을 하고 있습니다. 아직 가입하지 않고 카페의 유무를 모르는 20~30%의 미가입자에 카페 홍보 및 안내를 위한 플랜카드 설치 허가를 부탁 드립니다. 플랜카드 제작은 기성 사이즈로 2장 정도 만들 예정이며 현장의 일부 위치(1008동 쪽 1장, 1005동 건영 앞 1장)에 설치 가능 토록 부탁 드립니다. 공사 현장 내부는 아니며 외부 가벽에 설치 할 예정입니다.

 제작 및 설치는 입주 예정 카페에서 할 예정입니다. 설치 가능 허가해 주시면 사전에 소장님께 전화 후 업체에서 설치 토록 진행 하겠습니다. 검토 부탁 드립니다.  

 내용이 다소 많습니다. 또한 내부 회의를 거치거나 협의가 필요한 부분도 있을 수 있습니다. 어려우신점이 많은 걸로 압니다. 하지만 화성의 경우 대구를 대표하는 대표 건설사로 수도권 진출은 물론 지방에서 그 입지를 다져가는 건설사로 알고 있습니다. 분양당시 대구 시민도 많은 관심을 가졌으며 화성에서도 신경을 쓰고 있는 1640대단지의 침산화성파크드림입니다. 데크형의 대구 렌드마트를 표방하는바 꼭 위 내용을 검토 부탁 드립니다.

 지난번 회신에서 조경상을 받은 만큼 침산화성의 조경에 대해 믿고 기대해 달라라는 회신처럼 내부 검토를 통해 좀더 나은 침산화성파크 드림과 화성이라는 기업 이미지 개선에 되었으면 합니다. 점점 더워지는 날씨에 수고 많으십니다.. 좋은 시공 부탁 드립니다.