수고가 많으십니다.

인근 거창의 거창에서 가장 핫한위치 뷰가 최고조의 위치의 하기아파트에 대하여

화성산업의 재건축에 대하여 재고를 부탁드립니다.

거창 주공1차아파트(대동아파트)

경남 거창군 거창읍 동동4길 11

아파트450세대 총11동

건축년도:1991.12.

평형:45㎡ ~ 53㎡, 대지면적:6,223평.

지역.지구등:도시지역, 제2종 일반주거지역

상기 아파트는 거창에서 첨으로 건설입주된 아파트로서 거창을 토박이로

거주하고 있는 거창인들은 거창에서 지역적으로 가장 좋은 위치입니다.

운동,View.학군,각종인프라등 무엇하나 빠지는 것이없는 거창에서 최고로

좋은 위치라 자부하는 지역입니다.

아파트 앞으로 2개의 강이 흘러 합체하는 지역으로 옛 지명은 합수라는 곳입니다.

거창의 종합운동장이 곁에 있고 또한 현재 완공이 95%정도의 새로운 여섯번째의 신설다리가 건설중이며, 강을 따라 택크와 거창군민의 건강을 위한 운동을

할수 있는 시설을 완비하고(거창읍~거창의 명소 건계정까지). 있기에 현장실사를 해보시면 알해보시면 알 수 있는 좋은위치라 생각됩니다.

기타 건폐율.용적율 등에 대해서는 자세하게 알수 없음을 알려드립니다.

이에 귀사에서 방문하셔서 아파트 재건축에 대하여 심도있는 조사와

타당성을 검토해서 현재 거창에도 지방이지만 푸르지오가 건축입주되어

있습니다. 만약 귀사에서 이곳에 재건축이 완료된다면 앞에는 강이요 저멀리는

거창의 명산 감악산이 뷰를 자랑하듯 기건축된 푸르지오에 못지않는 명품아파트를 저의 고향에도 귀사의 브랜드의 명성을 알릴수 있고 또한 거창의 품격을 높이는데 일조를 해

주십사는 부탁을 드려봅니다.

================================================

*건축물대장 총괄표제부(갑)의 내용

-연면적:23,373.23㎡. -용적률 산정용 연면적:23,311.64㎡. 건축면적:4,421.24㎡

-2종일반주거지역, 지구:미지정지구.

*참고로

거창푸르지오/677세대. 총9동. 2018.01착공 87㎡~112㎡

*현 평당매매가

주공아파트: 460만원(리모델링완료 500만원)

강건너 코아루: 750~800만원

거창푸르지오: 1,000만원

*분양가능성

-인근의 대구.진주등에서 투자가치 충분

전면과 측면의 큰강이 흐르고, 전면강에는 최근 신설다리를 완공되었기에

View가 상당히 양호함.

-거창의 중류층이상의 자식에게 재산증여의 수단 등 분양에는 큰 무리가 없을 듯.

*인프라

-거창버스터미널~대구서부정류장: 53분/68.5km

-거창버스터미널~진주시외버스터미널: 1시간/81.9km

-주공'A~창동초등학교: 1분/286m, 거창중학교까지:1분/665m

" ~거창고등학교,거창여고: 6분/2.2km

-주공'A~거창읍사무소: 8분/2.6km. 거창군청까지: 6분/1.7km

“ ~창원지방법원 거창지원: 7분/2.4km.

*참고로 첨부파일의 사진은 아파트 주변의 강과 운동장등 현황사진입니다.