안녕하세요~

운정 화성파크드림 탑층세대 입주예정자입니다

탑층세대의 요청사항으로 적극 검토 및 반영 바랍니다

운정화성파크드림 탑층의 경우 일반층 분양가 대비 4,000만원 이상의 추가금액이 반영 되었음에도 금액 대비 반영된 내부시설( 인테리어 등)이 전무 합니다

옥탑방 바닥 장판, 테라스 노출 콘크리트, 난간 및 계단특화 없음 등 추가금액에 대한 내외부 인테리어적 요소는 전혀 반영해주고 있지 않습니다.

특히, 74타입의 경우 계단설치 위치가 일반층의 경우 팬트리 기능이 분양가에 포함 되었음에도 최상층의 경우 전혀 설치를 고려치 않고 있음)

다음, 아래 사항에대해 반영하여 주십시요(추가금액이 반영된 만큼이라도 내외부 인테리어적 요소를 꼭 설치 해주세요)

1. 옥탑방 결로 및 보안을 위해 계단부에 중문 설치

   - 계단부가 주방근처에 위치함에 따라 습기 및 따뜻한 공기가 옥탑방으로 유입되어 결로 발생우려가 매우 큼, 따라서 하자발생율이 크므로 하자 분쟁이 반드시 발생함.

   - 옥탑방 내측에 동체감지 시스템 설치의 보안대책이라고 하나 부족함. 따라서,  이중의 안전 장치로 옥탑방을 통한 세대내로 침입방지 필요

2. 옥탑출입 계단에 대한 특화(계단 하부공간 수납시스템 반영)

    - 계단설치에 따른 하부 공간에 수납공간 설치. 계단설치의 안전성과는 무관하므로 반드시 설치하여야 함.

    - 특히, 74 타입의 경우 무상팬트리에 해당하는 수준의 계단하부공간 수납시설 반드시 설치 필요

3. 테라스의 노출바닥 콘크리트에 타일 마감 등의 추가

    - 탑층세대의 테라스를 강조하고 분양당시 홍보효과를 크게 누렸음에도 테라스라고 하기에는 부끄러운 수준임

    - 노출콘크리트(누름콘크리트)의 경우 무근콘크리트로 건조수축 및 온도에 의한 균열발생이 필연적이며, 균열을 통한 우수 유입으로 동결융해에 따른 팽창수축으로

      누름콘크리트 수명이 단축되며, 미관 저해 요소임

    - 따라서, 균열 발생 및 누수에 따른 하자분쟁이 반드시 발생 및 지속적 민원을 저감 하기 위해서라도 테라스 부분 추가 마감은 반드시 필요함.