안녕하십니까.

부발역세권 개발추진위원회에서 메일을 보내드립니다.

저희 추진위는 현재 '이천 부발역세권 북단지구 도시개발사업(가칭)'에 대하여 주민대표기구와 사업계약을 맺을 업체를 찾고 있습니다.

추진위는 도시개발계획 수립 등 설계 및 기술용역 단계에서부터 실시인가 이후의 시공단계에 이르기까지 사업의 전 영역에 걸쳐 자금 투자와 함께 업무를 진행할 업체와 계약을 맺기를 희망합니다.

사업의 개요는 다음과 같습니다.

1. 사업개요

1) 사업명칭 : 가칭) 이천 부발역세권 북단지구 도시개발사업

2) 사업지위치 : 이천시 부발읍 신하리 319 일원

3) 사업구역면적 : 557,545㎡ (약 169,000평)

4) 업무범위 : 도시개발구역지정 및 실시계획인가와 이후 도시개발사업의 마무리단계까지 필요한 업무 일체

5) 참가자격 : 관련법령에 의한 등록을 필한 적법 업체

2. 주민대표기구의 사업 개발방향

1) 환지형 개발

2) 대금 지급(후불제)

3) 사업실시계획 인허가가 떨어지지 않을 경우 용역비 미지급. (사업의 성공을 조건으로 비용지불)

3. 현재 사업의 진행단계

1) 1차 도시개발구역지정제안서 (약 290,000㎡) 제출

2) 이천시에서 부발역 북단지구 전체(557,545㎡)에 대한 사업실시를 요구(보완요구).

3) 추진위에서 기존 개발구역 외에 추가되는 지역에 대한 동의서 모집/제출 완료.

4) 이천시에서 6월까지 2차 도시개발구역지정제안서 제출요구

* 관련서류 별첨(1차 도시개발구역지정제안서 일부, 부발역 북단 특정개발진흥지구 지형도면 고시도)

4. 사업 주변 여건

1) 이천시는 시장의 공약이었던 지주개발을 적극적으로 돕고 있음

2) 하이닉스 증설과 함께, 충주문경선 연결 공사가 완료되면 부발역이 트리플 역세권으로 발전하므로 사업성 충분

3) 개발구역 내 국유지 비중이 높아 사업성 높음

5. 모집대상 업체

1) 입찰공고 작성부터 도시개발사업 전 영역에 걸쳐 감리를 진행할 부동산 컨설팅 PM업체 - 개별계약

2) 설계 및 기술, 행정용역 업체 - 입찰예정

3) 사업 시행대행 업체 - 입찰예정

저희 추진위와 부발역세권 도시개발사업에 대하여 사업을 추진할 의사가 있는 업체는

gibum1021@gmail.com 로 메일을 보내주시기 바랍니다.

기타 관련하여 문의사항이 있는 경우 위 메일로 연락주시거나 010 - 9369 - 8268 번호로 연락주시기 바랍니다.

용역업체 및 시대행 업체의 경우 4월 넷째주부터 5월 첫째주까지를 기간으로 하여 ‘이천 부발역세권 북단지구 도시개발사업' 입찰공고가 올라갈 것입니다.

입찰공고 전 연락을 준 업체에는 입찰공고 시 별도로 연락하여 일정을 공지해 드리도록 하겠습니다.