수고 하십니다. 침산 화성 분양 받은 입주예정자 입니다.

침산 화성 파크 드림과 관련 하여 입주 예정자 카페를 운영 하고 있습니다. 저는 입주 예장자 카페 운영진 입니다.

침산 화성과 관련하여 입주 예정자 분들의 질문을 정리하여 일괄 문의 하고자 글 남깁니다. 앞선 질문에도 서면으로 자세한 답변 주신것에 대해 감사합니다. 근번 질문에도 입주 예정자 분들의 궁금함은 물론 침산 화성 파크 드림의 품질 향상을 위해 답변 부탁 드립니다.

 1. 데크형의 오픈 주차 공간(지상부) 주차 구역의 창문 필요성 - 봄철 황사 및 여름 우천시 대책 여부

   침산 화성의 경우 지상부 주창 및 입주민 편의 시설이 배치 되도록 되어 있습니다. 채광 및 환기를 위하여 주차 공간 데크부분의 일부가 오픈 구조로 되어 있는데 봄철 황사나 여름철 우천을 방지하기 위해 유리창 추가 설치 나 혹은 기타 대책이 있는지요?? 채광과 환기를 위해서 오픈 되어 있다 회신을 받았는데 입주 예정자 카페에서는 오픈 구조로서 발생 할 수 있는 문제를 사전에 예방하고자 창 이나 기타 시설 추가 설치가 있는지 가능한지를 확인하고 싶습니다.

 2. 초고층에 따르는 내진 설계 유무

 침산화성은 최고층 40층에 이르는 초고층 주상복합 입니다. 이와 관련하여 내진 내충 내압 설계가 되어 있는지 회신 바랍니다.

 3. 무인 택배함 추가 설치 가능 여부

 최근 분양한 아파트에 보면 1층이나 지하 입주민 진출입구에 편의를 위해 우편함과 더불어 택배 보관함을 설치 하고 있습니다. 침산 화성은 이부분 설치가 되는지 없다면 택배 보관을 위한 별도 공간이 있는지 여쭤 보려 합니다.

 4. 아파트 외벽 부분 결로에 대한 시공상 대책

 최근 언론은 물론 여러 아파트 카페에서 결로와 관련한 하자 및 불편 사항이 많이 회자되고 있습니다. 침산 화성은 고층에 2라인 설계가 많습니다. 외벽에 대한 시공상 대책이 있는지요?

 5. 외관 전체적인 도색 관련 문의

 분양당시 제공된 카탈로그 책자와 모델하우스 모형과의 외부 도색 차이가 있어 입주 예정 카페에서 혼돈이 있습니다. 미세하게나마 차이가 있는데 침산 화성의 외벽 컬러나 디자인은 카탈로그와 유사한지 모형과 유사한지요??

 6. 공용부 엘리베이터 설치 위치 및 속도 현황 등

 침산 화성의 경우 데크의 공용부분(도서관. 피트니스, 주차장 등)와 1층 지상부 지하부와의 공간을 오가는 별도의 엘리베이터가 설치 된다고 알고 있습니다. 어디어디 즈음 설치 되는지 그리고 입주민들의 세대내 운행하는 엘리베이터와 속도 차이 및 별도 운영, 연동 운영등 관련 내용을 확인하고 싶습니다.

 7. 화장실 난반 관련

 최근 분양한 아파트 중 많은 아파트에서 화장실 난방을 체택하고 있습니다. 침산 화성은 화장실 난방관련 시공 계획이 있는지요? 있다면 공용.부부 어디 시공 예정인지 전평형 시공 예정인지요?

 8. 층간 소음 관련 슬라브 두께 및 층간소음제 적용 여부 확인

 층간 소음과 관련하여 언론 및 각종 민원으로 문제가 많습니다. 특히 침산 화성은 주상 복합으로 층간 높이도 좀 더 높다고 알고 있는데 슬라브 두께와 슬라브에 층간 소음 저감을 위한 재료가 추가 되는지 알고 싶습니다. 또한 층간 높이가 어떻게되는지도 부탁 드립니다.

 질문이 다소 많습니다. 이는 입주 예정 카페에 회원 분들 (700여명 정도/오피스텔 제외)의 의견을 모으고 정리하여 최소한 질문으로 모든 카페 회원 분들께 회신 하고자 함이니 바쁘고 번거 로우시더라도 관련 내용을 자세히 맟 빠른 시일 내에 서면으로 회신 부탁 드립니다.(유선 회신시 카페에 전달 문제와 차후 의견 충돌을 방지 하기위함)

 따뜻한 봄날 침산 화성을 위해 노력해 주셔서 감사합니다. !! 회신 부탁 드리며 수고하십시오.